以消防服務營商,商業(yè)網(wǎng)點改小診所****的解決方法
摘 要:年初以來,單位收到多家醫(yī)療衛(wèi)生機構的消防備案申報項目,由于這些醫(yī)療診所都是設置在既有建筑中,裝修改造時存在各方面消防技術難點。為優(yōu)化營商環(huán)境,促進本地區(qū)企業(yè)健康發(fā)展,經(jīng)申報批準使用經(jīng)費組織專家論證。
關鍵詞**:**既有建筑 診所 功能分隔 封閉樓梯間
今年年初以來,我單位收到多家醫(yī)療衛(wèi)生機構(診所)的消防備案申報項目,由于這些醫(yī)療診所都是設置在既有建筑中,裝修改造時存在各方面消防技術難點。為優(yōu)化營商環(huán)境,促進本地區(qū)企業(yè)健康發(fā)展,經(jīng)區(qū)政府同意使用經(jīng)費組織專家論證,現(xiàn)選取一個具有代表性的醫(yī)療診所項目來解決此類醫(yī)療衛(wèi)生機構(診所)無法進行消防審批的問題。此次專家論證形成的專家意見,在本地區(qū)商業(yè)網(wǎng)點設置醫(yī)療衛(wèi)生機構(診所)的備案項目遇同類問題,將參照專家意見實施。
建筑概況 ,項目名稱:沈陽和平長白五街普通診所,項目地址:遼寧省沈陽市本地區(qū)長白五街,裝修面積:89.2㎡,裝修所在層數(shù):地上第1層局部,使用性質:診所,主體建筑高度:99.41m,主體建筑層數(shù):地上34層、地下1層,主體建筑使用性質:住宅、商業(yè)。
現(xiàn)場勘驗,項目為住宅下商業(yè)網(wǎng)點改造(底商,1/3裙房),其中,一層使用性質醫(yī)療門診,改造面積89.2㎡,網(wǎng)點二層使用性質為辦公,不在此次申報范圍,需要擴大經(jīng)營范圍(增加二層)?,F(xiàn)狀已無法滿足現(xiàn)行標準及《沈陽市既有建筑改造消防設計及審查指南》的要求。依據(jù)《沈陽市既有建筑改造消防設計及審查指南》的要求,應加強本建筑的消防安全措施,依據(jù)《沈陽市既有建筑改造消防設計及審查指南(2022版)》(市建發(fā)32號)第3.3.5條現(xiàn)由我局針對消防設計難點申請專題研究及論證。
本次消防專家論證會的主要內容有以下幾點:
問題一:該建筑原為商業(yè)服務網(wǎng)點,裝修改造后使用性質一層為門診,二層為辦公,其中,醫(yī)療場所和辦公場所之間功能性分隔得設置問題是否可行?
解決方案:采用封閉式樓梯間(2.00h不燃性防火隔墻,出口采用不低于乙級防火門)進行上下樓層之間的防火分隔。
問題二:裝修改造后使用性質一層為門診,二層為辦公,只有一個安全出口是否可行?
解決方案:二層只設置一個安全疏散出口,通過封閉式樓梯間疏散到一層借助醫(yī)療區(qū)域疏散疏散至室外,一層設置一個直通室外的安全出口。
依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范 GB55037-2022》第7.4.1條第2款,二層改造為辦公室(無醫(yī)療功能),建筑面積不大于200㎡,人數(shù)之和不大于50人,設置一部疏散樓梯要求。
依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范 GB55037-2022》第7.4.1條第1款,一層改造為門診室(醫(yī)療功能),建筑面積不大于200㎡,人數(shù)之和不大于50人,設置一個直通室外的安全出口。
問題三:改造后的封閉樓梯間在首層未直通室外,出口設置在一層醫(yī)療區(qū)域,通過不超過15米的疏散通道經(jīng)一層醫(yī)療區(qū)域疏散是否可行?
解決方案:依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范 GB50016-2014,2018年版)第5.5.17條第2款樓梯間應在首層直通室外,確有困難時,可在首層采用擴大的封閉樓梯間或防煙樓梯間前室。當層數(shù)不超過 4 層且未采用擴大的封閉樓梯間或防煙樓梯間前室時,可將直通室外的門設置在離樓梯間不大于15m處。
參照《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)技術標準》(GB51309-2018)表3.2.5第1-3項,提高疏散樓梯間的地面照度至10Lx,第3.2.9條第2款第2項,疏散通道經(jīng)一層醫(yī)療區(qū)域墻面上增設疏散指示標志,小型方向標志燈的設置間距調整為5-7.5m一個。
問題四:二層通一層原敞開樓梯間,改造為封閉樓梯間,疏散樓梯不貼鄰外墻和屋面,缺少自然通風窗,采取正壓送風系統(tǒng),符合相關規(guī)范要求,封閉樓梯間內不設置固定窗是否可行?
解決方案:依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范》(GB55037-2022)第7.4.1條需增設正壓送風系統(tǒng),設置正壓送風機房滿足《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016-2014,2018年版)第6.2.7條要求,正壓風機進風口應直通室外,當樓梯間內的余壓值大于50Pa時設置泄壓裝置。
利用二層房間的外窗,作為火災時的“通風排煙窗”,補償疏散樓梯間因缺少固定窗,也能滿足救援時排出現(xiàn)場火災煙氣及熱量的需要。
問題五:二層使用性質為醫(yī)療場所,應滿足兩個安全出口。設置折疊樓梯作為該場所第二個安全出口,遇緊急情況供人員疏散是否可行?
解決方案:設置折疊疏散樓梯時,樓梯耐火等級和疏散凈寬度符合現(xiàn)行規(guī)范要求,依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范 GB55037-2022》第7.1.11條,室外疏散樓梯應符合下列規(guī)定:1.除3層及3層以下建筑的室外疏散樓梯可采用難燃性材料或木結構外,室外疏散樓梯的梯段和平臺均應采用不燃材料;2.除疏散門外,樓梯周圍2.0m內的墻面上不應設置其他開口,疏散門不應正對梯段。
該條論證未通過(理由):該疏散方式源于日本建筑室外疏散樓梯不占用一層室外空間的做法,其安全功能仍滿足室外疏散樓梯的安全技術要求,僅在二層通一層位置設計成“拉桿式”折疊樓梯。本方案的折疊梯不符合該設計要求。
問題六:每層只有一處消火栓,是否滿足同一空間內任意一點兩支水槍同時達到的要求?
解決方案:利用樓上一處消火栓、樓下一處消火栓,和一層相鄰商業(yè)網(wǎng)點消火栓,間距小于30m,滿足同一平面有2支消防水槍的2股充實水柱同時達到任何部位的要求。
該條論證未通過(理由):考慮到三處消火栓不在同一空間內,一層和二層通過封閉樓梯間分隔,一層相鄰服務網(wǎng)點無法做到營業(yè)時間完全一致,視為不在同一空間內,無法滿足規(guī)范“同一空間內任意一點兩支水槍同時達到”要求。建議在一層設置不少于兩處消火栓,新增消火栓管道應連接到DN100mm的消防供水管道上。
問題七:申報面積變更,增加申報面積(增加二層),出具情況說明是否可行?
該條論證未通過(理由):屬于程序性問題,不屬于消防技術問題。建議,建設單位依據(jù)實際需求,出具情況說明,住建部門依申請受理。參照《遼寧省建設工程消防設計審查驗收工作暫行實施細則》(遼住建發(fā)〔2021〕2號)第三十條第四款,抽查比例提升為100%以確保申報項目完整性。依據(jù)《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》(建設部令〔2020〕第51號、〔2020〕第58號)第三十六條,提報必要的申報資料(備案表、竣工報告、消防竣工圖紙等)涉及到變更的內容據(jù)實填寫,上傳服務平臺備案,驗收備案材料存檔。
問題一至四條通過論證,采取加強性安全措施如下:
1.裝修材料的燃燒性能不低于現(xiàn)行規(guī)范要求,依據(jù)《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》(GB50222-2017)表5.2.1第7項:吊頂A級,墻面A級,地面B1級,隔斷B1級,家具B2級。
2.參照《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)技術標準》(GB51309-2018)表3.2.5第1-3項,封閉樓梯間的地面照度不少于10Lx,室內地面照度不少于5Lx;第3.2.9條第2款第2項,疏散通道經(jīng)一層醫(yī)療區(qū)域墻面上增設疏散指示標志,小型方向標志燈的設置間距調整為5-7.5m一個。
3.每層增設一處滅火器材放置點,每兩處放置點間距不大于15m。
以上,論證結論作為該項目的消防設計、審查的依據(jù)。本地區(qū)商業(yè)網(wǎng)點設置醫(yī)療衛(wèi)生機構(診所)的備案項目遇同類問題,將參照專家意見實施。論證成果轉化為本地區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境,促進企業(yè)健康發(fā)展一項惠民政策。
參考文獻:
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[2]《建筑設計防火規(guī)范 》GB50016-2014(2018年版)
[3]《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022
[4]《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222-2017
[5]《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)技術標準》 GB51309-2018
[6] 《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》(建設部令〔2020〕第51號、〔2020〕第58號)
[7] 《遼寧省建設工程消防設計審查驗收工作暫行實施細則》(遼住建發(fā)〔2021〕2號)
[8]《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014(2018年版)實施指南