[科普中國]-武?。洪e置農(nóng)房變身精品民宿

農(nóng)戶空房入股不花一分錢，院子美了收入多了

武隆區(qū)雙河鎮(zhèn)木根鋪涼水農(nóng)業(yè)社，最近因為三幢被竹柵欄圍起來的農(nóng)房，成了四鄰八鄉(xiāng)議論的焦點：原本因為主人外出務(wù)工而閑置的房屋，變成了14間鄉(xiāng)村家庭精品民宿，還為主人帶來每年上萬元的股金分紅。

空屋蝶變新樣子

走進(jìn)改造一新的民宿小院，緊靠竹柵欄是錯落有致的綠植盆景，三口砂巖水缸正對大門，為整棟農(nóng)房增添了不少靈氣。

半年前還與普通空置農(nóng)房并無兩樣的房屋內(nèi)，共享廚房、餐桌、茶室、桌游、棋牌、影視等功能室一應(yīng)俱全，棕編、竹編、原木、布藝的巧妙搭配，木頭、斗笠等農(nóng)家常見物品的精心組合讓整棟房屋簡約而不失時尚。

除了功能齊全的公共活動空間，還有推窗見綠的臥房。不管是秋千式的床頭柜和竹制床頭燈，還是透著木頭清香的原木小桌和懶人沙發(fā)，處處精巧設(shè)計的細(xì)節(jié)讓人耳目一新。室內(nèi)是舒適的休息空間，室外則是蔥郁的綠色風(fēng)景，或面對菜園、或面向遠(yuǎn)山綠樹。此外，民宿內(nèi)還配置了專門燒烤區(qū)域，非常適合開展團(tuán)隊活動。

政企聯(lián)動找路子

木根鋪毗鄰仙女山、涪陵武陵山、豐都瀾天湖，炎夏時節(jié)也很清涼。這幾年吸引了大量主城市民前來避暑，有大小農(nóng)家樂400多家，但因為整體檔次不高，服務(wù)質(zhì)量參差不齊，走的是低價攬客的路子。

2018年，武隆區(qū)提出“深耕仙女山，錯位拓展白馬山，以點帶面發(fā)展鄉(xiāng)村旅游”的旅游發(fā)展總體思路，明確將在全區(qū)提檔升級石橋芙蓉湖、雙河木根鋪、火爐萬峰林海等10個區(qū)級鄉(xiāng)村旅游點，打造特色鮮明、要素齊備、吸引力強的鄉(xiāng)村旅游精品示范點。

在對木根鋪的農(nóng)家樂發(fā)展現(xiàn)狀開展深度調(diào)研后，武隆區(qū)喀斯特鄉(xiāng)村旅游公司決定“借房生金”，讓農(nóng)戶參與打造小而精的鄉(xiāng)村家庭民宿，走出一條差異化升級路子。公司請來江浙一帶的鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃團(tuán)隊，鼓勵當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶以閑置農(nóng)房入股，統(tǒng)一打造鄉(xiāng)村家庭精品民宿，并借助線上運營平臺，進(jìn)行宣傳和運營。

農(nóng)戶入股掙票子

54歲的黃朝德是首批入股的農(nóng)戶之一。

2010年，黃朝德在家修建了一棟新房，共有9個房間。多年來，除了春節(jié)，大多數(shù)房屋長期被閑置。今年年初，黃朝德留足自家居住的5間房屋后，將閑置的4間農(nóng)房交給村委會，由村委會代其入股武隆區(qū)喀斯特鄉(xiāng)村旅游公司，按照60元/平方米/年的標(biāo)準(zhǔn)分紅。除了固定分紅，游客在村民家中就餐或購買食材及土貨，也能為農(nóng)戶帶來收入。

公司全額出資，對包括黃朝德在內(nèi)的3家農(nóng)戶進(jìn)行室內(nèi)室外集中打造，第一批完成14間客房的裝修及其配套設(shè)施的建設(shè)，并為民宿配備了“管家”。

五一期間，木根鋪鄉(xiāng)村家庭精品民宿在去哪兒網(wǎng)、美團(tuán)、攜程旅游等9大熱門旅游平臺同步上線，舒適的入住體驗和貼心的服務(wù)，收獲了游客的頻頻點贊。

“不出1分錢就有票子掙，這賬怎么算都劃算?！秉S朝德看到自己的農(nóng)房里里外外換了樣，對這種合作模式相當(dāng)滿意。

“我們將吸納更多農(nóng)戶以閑置房屋資源入股，接下來還要改造25幢鄉(xiāng)村家庭精品民宿。”武隆區(qū)喀斯特鄉(xiāng)村旅游公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說，村民的積極性被調(diào)動了起來，報名參與的人不少。